Πλειστηριασμοί εμπορικών καταστημάτων με διαγωνισμό ή με κληρώσεις ;

 

Πλειστηριασμοί εμπορικών καταστημάτων με διαγωνισμό ή με κληρώσεις ;

 

Η παρακάτω –αναπτυσσόμενη- πρόταση μου, εστιάζει στην αναθεώρηση των διαδικασιών διενέργειας πλειστηριασμών ώστε αυτές να εκδηλώνονται μέσω κληρώσεων.

 

Θεωρώ ότι οι θετικές επιπτώσεις στην τοπική οικονομία και κοινωνία είναι πολύ περισσότερες από ότι τις αρνητικές.

 

Ακολουθεί η ανάλυση της πρότασης μου :

 

Η διαδικασία κλήρωσης θα μπορούσε να διασφαλίσει ότι όλοι οι υποψήφιοι έχουν ίσες ευκαιρίες απόκτησης του εμπορικού καταστήματος, αποφεύγοντας τον ανταγωνισμό που μπορεί να προκαλέσει υπερβολικές τιμές.

  

Επίσης, η εισαγωγή ενός σταθερού μηνιαίου τιμήματος σε συνδυασμό με ποσοστά επί του κύκλου εργασιών μπορεί να βοηθήσει τους επιχειρηματίες να διαχειριστούν καλύτερα τα έξοδά τους και να προγραμματίσουν τις όποιες επενδύσεις τους. Αυτό θα εξασφαλίσει στους επιχειρηματίες να διατηρήσουν περισσότερες θέσεις εργασίας ενισχύοντας έμμεσα αλλά ουσιαστικά την οικονομική δραστηριότητα στην περιοχή δραστηριότητας τους.

 

Επιπλέον, η διαφάνεια στη διαδικασία πλειστηριασμού μπορεί να ενισχύσει την εμπιστοσύνη μεταξύ των επιχειρηματιών και της ιδιωτικής, δημοτικής ή δημόσιας διοργανώτριας αρχής, προάγοντας συνεργασίες και αλληλοστήριξη.

 

Σημαντικό ρόλο στην υποστήριξη διεξαγωγής των κληρώσεων με ενσωματωμένο των κύκλο εργασιών τους και ποσοστό επί του κύκλου εργασιών έναντι των διαγωνισμών είναι η προσεκτική ανάλυση των εποχιακών τάσεων και της ρευστότητας των επιχειρήσεων ώστε να διασφαλιστεί η βιωσιμότητά τους.

 

Ένα ακόμη σημαντικό στοιχείο στο οποίο οι επιχειρηματίες θα πρέπει να εστιάσουν την προσοχή τους είναι η γνώση της ανάλυσης ρίσκου που είναι διατεθειμένοι να αναλάβουν, ώστε να μπορούν να αξιολογήσουν τις πραγματικές δυνατότητές τους και να αποφεύγουν τόσο τις υπερβολές όσο και τις παγίδες που ανταγωνιστές μπορεί να τους στήσουν.

 

Εν κατακλείδι, η πρότασή μου για τη διεξαγωγή πλειστηριασμών μέσω κληρώσεων πέρα το ότι είναι μια καινοτόμος προσέγγιση πιστεύω ότι μπορεί να προσφέρει λύσεις σε προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι τοπικές οικονομίες και αγορές.

 

Το σίγουρο, φυσικά είναι ότι απαιτείται προσεκτικός σχεδιασμός ώστε να διασφαλιστεί η επιτυχία της προτεινόμενης διαδικασίας και να προωθηθεί ο μέγιστος στόχος που δεν είναι άλλως από τη βιωσιμότητα των επιχειρήσεων στην περιοχή δραστηριότητάς τους.

ΟΛΘ και Βόλος και Λιμάνι !

Η ετεροχρονισμένη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας που έβαζε τέλος στη διαμάχη της Goldair με τον ΟΛΘ για το λιμάνι του Βόλου δίνοντας και με τη βούλα το 67% του λιμανιού στην εταιρεία συμφερόντων του Ιβαν Σαββίδη είναι τόσο ακαιρη όσο οι μέχρι τώρα αναποτελεσματικές επενδυτικές κινήσεις του συγκεκριμένου Υπερταμείου με συμμέτοχο το ΤΑΙΠΕΔ και με τον τίτλο  Growthfund!

Εξέχουσα θέση μέσα σε αυτές τις αρνητικές επενδυτικές κινήσεις και σε συνέχεια της πιο πάνω δικαστικής εξέλιξης ειναι η ματαίωση της διαδικασίας εξαγοράς του λιμανιού του Βόλου από τον ΟΛΘ.

Αυτό το δεδομένο έχει προκαλέσει σημαντική ανησυχία στην τοπική αγορά, καθώς οι καθυστερήσεις στην υλοποίηση τέτοιων project δισ. που σταματούν απότομα σίγουρα επηρεάζουν την περαιτέρω ανάπτυξη της περιοχής.

Σύμφωνα μετά και τις ανακοινώσεις της πληγείσας εταιρείας του ΟΛΘ, η οποία θα προσφύγει στη δικαιοσύνη για την μη ολοκλήρωση του διαγωνισμού, γίνονται εκτιμήσεις οτι οι όποιες διαδικασίες για τις όποιες επενδύσεις ακόμη και μεμονωμένα απο το ίδιο το Υπερταμείο θα διαρκέσουν από 2 έως 4 χρόνια, στερώντας πολύτιμες ευκαιρίες για γενικές επενδύσεις αλλά και ειδικές όπως τα σχέδια ανάπτυξης υποδομών στον πολλά υποσχόμενο τομέα, της φιλοξενίας κρουαζιερόπλοιων και όχι μόνον.

Στόχος και επιθυμία των ανθρώπων της τοπικής επιχειρηματικής κοινωνίας δεν είναι άλλος από την άμεση έναρξη των υποσχόμενων επενδύσεων είτε από τον νόμιμο πλέον δικαστικά προτιμητέο επενδυτή ΟΛΘ είτε ακόμη και από το ίδιο το Growthfund !

Δυστυχώς όμως για ακόμη μια φορά λόγω των παλινδρομήσεων του Υπερταμείου η τοπική κοινωνία θα ειναι αυτή που θα ζημιωθεί αφήνοντας να χαθεί μια τεράστια ευκαιρία για άμεσες πραγματικές αποδοτικές στο πέρα του 100% επενδύσεις! 

Ανεξέλεγκτοι ραντισμοί στις αγροτικές περιοχές

Μαρία η ανησυχία που αναφέρεις ειναι ανησυχία ολων μας με τη διαφορά οτι εμείς δεν ερχόμαστε σε τόσο άμεση επαφή όπως εσυ και η οικογένειά σου!

Ένα είναι το σίγουρο και δυστυχώς το γνωρίζουμε όλοι μας -κ θύματα και θύτες- οτι οι επιπτώσεις των πρακτικών των πολυεθνικών εταιρειών στην υγεία και το περιβάλλον είναι απόλυτα δεδομένη.

Επίσης γνωρίζουμε πολύ καλά ότι υπάρχουν πολλές εναλλακτικές μέθοδοι καλλιέργειας που μπορούν να μειώσουν την εξάρτηση από χημικά λιπάσματα και φυτοφάρμακα όπως η βιολογική γεωργία και οι πρακτικές της.

Τι γίνεται όμως;

Οι εδώ και πολλά πολλά χρόνια τρόποι καλλιέργειας που περιλαμβάνουν αποκλειστικά τη χρήση χημικών, είναι βαθιά ριζωμένες στις αγροτικές πρακτικές, και οι αγρότες ανησυχούν για την οικονομική τους βιωσιμότητα εάν αλλάξουν τις μεθόδους τους! Αγνοώντας το επιβλαβές αποτυπώματα τους τόσο στη φύση όσο και στην κοινωνία της υπαίθρου μας.

Οι πολυεθνικές εταιρείες το γνωρίζουν πολύ καλά αυτό και επενδύουν μέσω της ισχυρής τους επιρροής και τα συμφέροντά τους, εμποδίζοντας εμμέσως πλην σαφώς την υιοθέτηση των όποιον (υπαρκτών) βιώσιμων και υγιεινών πρακτικών!

Η προστασία των καταναλωτών και του περιβάλλοντος είναι μονόδρομος και μπορεί να προέλθει τόσο απο τις μέχρι σήμερα άγνωστες κυβερνητικές πολιτικές που δεν ενθαρρύνουν τη βιώσιμη γεωργία, από οργανώσεις που προωθούν την ευαισθητοποίηση όπως η σημερινή δική σου εμπειρική κατάθεση ανησυχίας, από την εκπαίδευση των αγροτών, και τέλος απο την υποστήριξη των καταναλωτών να επιλέγουν βιολογικά και τοπικά προϊόντα χρησιμοποιώντας σύγχρονες φυτικές πρακτικές καθαρισμού αυτών πριν τη βρώση τους.

Εύχομαι η σημερινή δηλωμένη εύστοχη ανησυχία σου να αποτελέσει την αρχή ώστε να ενισχυθεί ακόμη περισσότερο η φωνή όλων μας, απαιτώντας αλλαγές που να αποσκοπούν αποκλειστικά στην προστασία τόσο της δικής μας υγείας όσο και της τοπικής κοινωνίας μας

Ιδιωτική περιουσία Ελλήνων!

Η κατάσταση της ιδιωτικής περιουσίας και την αναδιανομή της στην πατρίδα μας βρίσκεται σε περιδίνηση. Δεν πρέπει να κρυβόμαστε πίσω απο το δάχτυλο μας αλλά να συζητάμε και να αναδεικνύουμε τέτοια κοινωνικά και οικονομικά θέματα, καθώς αυτά είτε άμεσα είτε έμμεσα επηρεάζουν την καθημερινότητα καθώς και το μέλλον της συνοχής της κοινωνίας μας.

Η ΝΙΚΗ, η μόνη παράταξη που εκπροσωπεί επάξια την Ελληνική κοινωνία έχει αναλάβει τον ρόλο ανάδειξης αυτής της ανησυχίας και προσπαθεί να ανοίξει δημόσια συζήτηση και να ενημερώσει γύρω από αυτό το θέμα με σκοπό και μόνο την προώθηση πολιτικών που θα διασφαλίσουν τα δικαιώματα των Ελλήνων πολιτών.

Είναι σημαντικό να συμμετέχουμε και να αναδημοσιεύουμε αυτού του είδους τις συζητήσεις και προτάσεις και να εκφράζουμε άφοβα την άποψή μας, ώστε να διασφαλίσουμε ακέραια το καλύτερο μέλλον για την Ελληνίδα και τον Έλληνα. 

Η τέχνη της εθνικής Πινακοθήκης!

Η τέχνη συχνά έχει ως στόχο να προκαλέσει σκέψεις, συναισθήματα ή ακόμα και αντιπαραθέσεις, και αυτό μπορεί να μην είναι κατανοητό από όλους.

Ο κος Παπαδόπουλος είναι ενας από τους μεγαλύτερους θωρακοκαρδιοχειρουργους που εχει βοηθήσει δεκάδες συνανθρώπους μας.

Πολλοί καλλιτέχνες εκμεταλλευόμενοι την απαθής στάση της δήθεν κυβέρνησης των Ελλήνων, πιστεύουν ότι η τέχνη πρέπει να είναι ελεύθερη και να εξερευνά όλα τα θέματα, συμπεριλαμβανομένων και αυτών της Μέγα Πίστεως του Έθνους μας!

Αυτές οι Εκθέσεις "ειδικής" θεματολογίας θα πρέπει να έχουν θέση σε ιδιωτικές και μόνο συλλογές, για λίγους και δήθεν Προοδευτικούς και όχι στην Εθνική Πινακοθήκη που ένα είναι το μέλημά της, να εκπροσωπεί τη προάσπιση του Εθνικού ιδεώδες.

Το χειρότερο μάλιστα ειναι οτι αυτα τα "εκθ αίματα" ηταν εκει και τα έβλεπαν οι ευαίσθητες ψιχουλες των μικρών παιδιών μας, του δημοτικού, που κατά εκατοντάδες επισκέπτονται ως εκπαιδευτική εκδρομή την Πινακοθήκη μας!

Δυστυχώς τέτοιες Εκθέσεις δεν κατανοούν τις διαφορετικές οπτικές και τις ευαισθησίες που εχει η πλειονότητα των Ελλήνων Ορθοδόξων Χριστιανών!

Δυστυχώς λυπάμαι που κάποιοι εν έτη 2025 όπως ο κος Παπαδόπουλος αλλά και εκατομμύρια Ελλήνων υπερασπίζονται τα αυτονόητα όπως αυτά της Δικαιοσύνης, της Αλήθειας και της Ορθόδοξης Πίστης! 

Το τέλος των Εκπτώσεων!

Η κατάργηση των προσφορών και η επερχόμενη αποδελτίωση σε καταναλωτικά προϊόντα και υπηρεσίες μπορεί να έχει αρκετές επιπτώσεις, τόσο στους καταναλωτές όσο και στις επιχειρήσεις.

Οι καταναλωτές θα έχουν να αντιμετωπίσουν κατά 1ον πολύ περισσότερα αυξημένα Κόστη και διότι χωρίς προσφορές  θα χρειαστεί να πληρώνουν τις κανονικές τιμές, γεγονός που θα οδηγήσει μαθηματικά σε αύξηση του κόστους ζωής τους!

Επίσης θα έχουν μειωμένη επιλογή και εναλλακτική απέναντι σε προϊόντα ίδιου σκοπού καθώς οι προσφορές είναι αυτές που συχνά ενθαρρύνουν την αγορά παρόμοιων προϊόντων που διαφορετικά δεν θα εξετάζονταν από την πλευρά τους.

Ακόμη θα μιλάμε για αλλαγή καταναλωτικής συμπεριφοράς! Οι καταναλωτές θα αλλάξουν τις αγοραστικές τους συνήθειες, αναζητώντας εναλλακτικές λύσεις ή προϊόντα που προσφέρουν σε αυτούς δυστυχώς χαμηλότερη ποιότητα. 

Τέλος, λόγω της παρατεταμένης επί 15ετιας εφαρμογής αυστηρής λιτότητας από την κυβέρνηση πολλοί καταναλωτές θα έχουν περιορισμένη πρόσβαση σε προϊόντα καθώς και σε υπηρεσίες δυσχεραίνοντας ακόμη περισσότερο την ήδη επιβαρυμένη ποιότητα της ζωής τους.

Δυστυχώς μετά τους καταναλωτές ο επόμενος κλάδος που θα πληγεί είναι ο Επιχειρηματικός.

Οι επιχειρήσεις σίγουρα θα παρατηρήσουν μείωση στις πωλήσεις τους, καθώς οι καταναλωτές μπορεί να είναι λιγότερο διατεθειμένοι να αγοράσουν χωρίς προσφορές.

Θα προχωρήσουν σε ακόμη μεγαλύτερες αλλαγές στη Στρατηγική Μάρκετινγκ που ασκούν αυξάνοντας έμμεσα το κόστος πώλησης των προϊόντων τους και των υπηρεσιών τους.

Θα δημιουργηθεί ένας αυξημένος ανταγωνισμός που στις περισσότερες φορές θα μετατραπεί σε αθέμιτο καθώς οι επιχειρήσεις με αυξημένο αποθεματικό θα μπορούν να "στραγγαλίσουν" μικρότερες εταιρείες που λόγω της έλλειψης ενεργητικού δεν θα μπορούν να τις ακολουθήσουν οδηγώντάς τες, σε αφανισμό!

Το τελευταίο και πιο σημαντικό που θα υποστεί τις αρνητικές επιπτώσεις είναι η ίδια η Αγορά και αυτό διότι κατά

1ον. Η συνολική οικονομική δραστηριότητα μπορεί να επηρεαστεί, καθώς οι καταναλωτές θα είναι πιο προσεκτικοί στις δαπάνες τους.

2ον. Θα υπάρξουν επιπτώσεις στην Ανάπτυξη και την Καινοτομία. Οι επιχειρήσεις θα αναγκαστούν να επενδύσουν περισσότερους πόρους στην καινοτομία και την ανάπτυξη νέων προϊόντων για να διατηρήσουν την πελατεία τους.

3ον. Η κατάργηση προσφορών μπορεί να οδηγήσει σε νέες τάσεις, όπως η αναζήτηση πιο βιώσιμων ή ηθικών πρακτικών κατανάλωσης προϊόντων όπως αυτής της ανταλλακτικής οικονομίας ( 1λτ γάλα = 6τεμ αυγά κ.ο.κ)

Συνολικά ενα ειναι το συμπέρασμα που θα προκύψει από τη κατάργηση των προσφορών και την αποδελτίωση και δεν είναι άλλο απο τις αλυσιδωτές και συνεχόμενες επιπτώσεις που θα επηρεάσουν συθέμελα την ευρύτερη, αδύναμη, Ελληνική (και ήδη εδώ και πολλά χρόνια) μη παραγωγική οικονομία.

Απάντηση σε καλοπροαίρετο !

Το θέμα μας είναι αυτό ακριβώς που εμμέσως αναφέρεις στο ερώτημά σου και δεν είναι άλλο απο την μη
ύπαρξη ( μέχρι και σήμερα απο το υπουργείο ανάπτυξης ) αξιόπιστων και διαφανών πληροφοριών για τη διαμόρφωση των τιμών των προϊόντων!

Ένα απλό παράδειγμα: Γνωρίζεται οτι στις τελικές τιμες ενός προϊόντος σημαντικό επιβαρυντικό ρόλο παίζουν τα κόστη Μάρκετινγκ και γενικά διαφήμισης; Απο 5% εως 35% ! Τέτοιου είδους κρίσιμες ενημερώσεις περιμένουν οι καταναλωτές ωστε να κάνουν την επιλογή και κατά επέκταση τις συγκρίσεις με βάση την ποιότητα του προς κατανάλωση προϊόντος και όχι αποκλειστικά και μόνο απο την αναρτημένη τιμή πώλησης του!
Μόνον μέσω της διαφάνειας οι προσφορές θα είναι πιο σαφείς και ακριβείς και οι καταναλωτές θα μπορούν να λαμβάνουν καλύτερες αποφάσεις και να επιλέγουν τα προϊόντα που πραγματικά ανταγωνίζονται σε ποιότητα και τιμή! 

Δύση, Ρωσία και στη μέση Ακαταστ-Ασία!

 Δύση, Ρωσία και στη μέση Ακαταστ-Ασία!

Η ακύρωση του διαγωνισμού για το λιμάνι του Βόλου από την κυβέρνηση της ΝΔ φαίνεται να συνδέεται με μια σειρά από γεωπολιτικά και οικονομικά συμφέροντα, τα οποία συνδέονται τόσο με την στρατηγική σημασία του λιμανιού όσο και με τις διεθνείς σχέσεις και τις πιέσεις που ασκούνται από διάφορους παράγοντες.

Το λιμάνι του Βόλου έχει γίνει ένα κομβικό σημείο στον γεωστρατηγικό δρόμο Ινδία – Μέση Ανατολή – Ευρώπη, καθώς βρίσκεται σε στρατηγική θέση για τις μεταφορές και το εμπόριο που συνδέει αυτές τις περιοχές. Η σημασία του, λοιπόν, είναι μεγάλη, ειδικά καθώς οι ΗΠΑ, η ΕΕ και η Ρωσία προσπαθούν να εδραιώσουν τη θέση τους σε αυτόν τον δρόμο.

Οι ΗΠΑ, οι οποίες παραδοσιακά επιθυμούν να περιορίσουν την επιρροή της Ρωσίας -αλλά και της Κίνας που κατέχει ήδη το 1ο λιμάνι της χώρας- στην περιοχή, και να ελέγξουν στρατηγικούς κόμβους βλέπουν τον Ιβάν Σαββίδη και τον ΟΛΘ (Οργανισμό Λιμένος Θεσσαλονίκης) ως έναν εταίρο που να συνδέεται με τη Ρωσία, κάτι που προκαλεί ανησυχία στον νέο ένοικο του Λευκού οίκου.

Η Ρωσία, με τη συμμετοχή του Σαββίδη, έχει αναπτύξει ιδιαίτερη σχέση με τον λιμένα Θεσσαλονίκης, κάτι που μπορεί να θεωρείται ανταγωνιστικό προς τα δυτικά συμφέροντα, ειδικά όταν πρόκειται για μέγα "εμπόδιο" κατά την επιθυμία του νέου πλανητάρχη Τραμπ, για την ενοποίηση των διεθνών μεταφορικών δικτύων (βλέπε την επιθετική πρόταση εξαγοράς της Γροιλανδίας).

Δυστυχώς, η κυβέρνηση της ΝΔ φαίνεται να εξυπηρετεί λιγότερο τα συμφέροντα της χώρας και περισσότερο τα συμφέροντα των Δυτικών συμμάχων, καθώς οι μέχρι και σήμερα επιλογές της, αναδεικνύουν την ανικανότητά της να εξισορροπήσει τις σχέσεις της μεταξύ των ισχυρών δυνάμεων. Αυτό οδηγεί στη δημιουργία λανθασμένων στρατηγικών επιλογών που θα μπορούν στο άμεσο μέλλον να δημιουργήσουν ''εντάσεις'' με γειτονικές χώρες ή και με χώρες -παραδοσιακούς- συμμάχους μας όπως τη Γαλλία!

Η ακύρωση του διαγωνισμού για το λιμάνι του Βόλου είναι ξεκάθαρη παρέμβαση στα εσωτερικά της χώρας με μόνο σκοπό στο να αποφευχθεί η ενίσχυση της ρωσικής παρουσίας στην περιοχή, εν μέσω μάλιστα της έντονης γεωπολιτικής δυναμικής στην περιοχή της Μεσογείου και της Ευρώπης.

Οι ΗΠΑ, η ΕΕ και άλλοι δυτικοί παράγοντες φαίνεται ότι άσκησαν πιέσεις στην αδύναμη και σίγουρα μη αυτόνομη κυβέρνησή μας ώστε ''πάση θυσία'' να περιοριστεί η επιρροή του Ιβάν Σαββίδη στην ελληνική λιμενική υποδομή, καθώς το οικονομικό -εκατομμυρίων- ''παιχνίδι'' στην περιοχή μας είναι ιδιαίτερα κρίσιμο για τις εν τάχει εξελίξει διεθνείς ισορροπίες μετά και τη νίκη Τραμπ στις ΗΠΑ.